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貸款原則

公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則

一、承作銀行:臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。

二、貸款對象:借款人年齡在20歲以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。

三、貸款條件如下:

    (一) 貸款成數:最高8成核貸。

    (二) 貸款額度:最高新臺幣800萬元。

    (三) 貸款年限及償還方式:貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。

    (四) 貸款利率:一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一,一經選定不得變更。

1、一段式機動利率:按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率(下稱基準利率,自109年3月25日起為0.845%)固定加0.585%(目前為1.43%)機動計息。

2、二段式機動利率:前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.19%)機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.49%)機動計息。

3、混合式固定利率:前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.37%)固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.47%)固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.49%)機動計息。

    (五) 貸款標的:申請日前6個月起所購置之住宅。

四、搭配措施:內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。

五、實施期程:實施日期至109年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長;本項優惠貸款原則三(四)之機動利率,自109年4月1日至同年9月30止,再調降0.25%。

發布單位:公股管理組 發佈日期:109-11-24 更新日期:109-11-24 點閱次數:4732